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Compilando il modulo sottostante, possiamo richiedere alle banche partner di Cofipo un'offerta di informazioni,consulenza sull'ottenimento di un servizio di Sale & Lease-back adatto alle esigenze della nostra impresa.

La richiesta di un'offerta è gratuita e non comporta alcun impegno tra le parti.

Le banche e le istituzioni partner ci invieranno entro 24 ore le proprie offerte via e-mail e noi saremo liberi di considerarle e confrontarle con le nostre esigenze. Senza alcun impegno.

Desideriamo ricevere un'offerta relativa ai servizi di finanziamento in conto corrente.

In questo modo formalmente ci priviamo di una nostra attività, ma in pratica continuiamo ad averla a nostra disposizione per utilizzarla nei processi produttivi.

In cambio dobbiamo pagare periodicamente dei canoni e alla scadenza abbiamo la possibilità di riacquistare l'attività dietro il pagamento di un prezzo di riscatto.

Il Sale and Lease-back ci offre molteplici vantaggi.

Se abbiamo effettuato rilevanti investimenti in beni produttivi, possiamo recuperare parte dei capitali che avevamo immobilizzato attraverso la vendita dei beni alla società di leasing.

Allo stesso tempo però non perdiamo la disponibiltà del bene perché lo riotteniamo in locazione.

Questa operazione può essere utile quando abbiamo la necessità di risorse liquide e non possiamo procurarcele attraverso le forme di finanziamento classiche. Con la vendita incassiamo subito i soldi, che possiamo utilizzare per nuovi investimenti o per ridurre il nostro attuale indebitamento.

Il tempo di realizzo dell'operazione è abbastanza contenuto anche perché non vengono richieste garanzie reali, e solitamente riusciamo ad ottenere un importo pari al 100% del valore del bene.

Bisogna però ricordarsi che si devono corrispondere periodicamente i canoni di locazione.

Il Sale & Lease-back si differenzia dagli altri tipi di leasing (vedi Leasing Finanziario) perché cediamo direttamente una nostra attività, e non entriamo in contatto con altre parti, ad esempio il fornitore del bene.

La società di leasing valuta comunque la nostra affidabilità, per verificare la capacità futura di rimborso dei canoni.

Prima della stipulazione del contratto è opportuno valutare attentamente il contesto in cui si realizza l'operazione, perché potrebbe presentare una stretta affinità con fattispecie non consentite dalla legge.

Il bene oggetto dell'operazione deve essere strumentale all'attività imprenditoriale ed è consigliabile far precedere la vendita da una stima di un esperto.

Inoltre la società di leasing non può obbligarci a vincolare le somme che abbiamo ricevuto dalla vendita del bene.

I Costi

Nella valutazione dei costi del Sale and Lease-back dobbiamo considerare:
i canoni di locazione, comprensivi di una quota di rimborso dei capitali e di una quota di pagamento per interessi
il prezzo di riscatto (dall'1 al 10% del valore del bene), che in questi casi si verifica sempre, perché si tratta di beni utilizzati nel processo produttivo)
i compensi accessori
eventuali oneri per insoluti, in caso di ritardo nel pagamento di alcuni canoni
le spese di istruttoria, variabili da banca a banca.

Tutti questi costi possono variare in base all'ammontare ed alle caratteristiche del finanziamento richiesto, e naturalmente all'affidabilità riconosciuta alla nostra impresa.